32 bis Grande Rue, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Grande Rue, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 284 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 273 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 32 bis Grande Rue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Grande Rue par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Grande Rue se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Belley et 23.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Grande Rue à Belley
Le loyer moyen estimé au 32 bis Grande Rue est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
