3 Place de la Cathedrale, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Cathedrale, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Cathedrale, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Est.
- 2260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 500 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 479 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Cathedrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Cathedrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Cathedrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Cathedrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Cathedrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Cathedrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Cathedrale dans son marché local
Prix du 3 Place de la Cathedrale par rapport à la voie
Sur Place de la Cathedrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Place de la Cathedrale se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Cathedrale par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Cathedrale se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Belley et 21.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Cathedrale à Belley
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Cathedrale est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
