10 Place de la Victoire, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°6 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place de la Victoire, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 164 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 231 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 164 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 203 mètres
Ventes au 10 Place de la Victoire
Les 2 ventes au 10 Place de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Victoire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 10 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 10 Place de la Victoire se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Victoire par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de la Victoire se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de Belley et -53.26 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 10 Place de la Victoire à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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