4 Place de la Victoire, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Victoire, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°5 bis et de 29.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place de la Victoire, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Vachat ou maison du Gouverneur à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 242 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 151 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 206 mètres
Ventes au 4 Place de la Victoire
Les 7 ventes au 4 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Place de la Victoire se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Victoire par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Victoire se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Belley et 35.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence de Belley
Belley 01300
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