19 Place des Fours, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place des Fours, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°17 et du 1.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place des Fours, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 442 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 284 mètres
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 349 mètres
Ventes au 19 Place des Fours
Une vente a été recensée au 19 Place des Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place des Fours, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place des Fours dans son marché local
Prix du 19 Place des Fours par rapport à la voie
Sur Place des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 19 Place des Fours se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place des Fours par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place des Fours se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Belley et 17.04 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place des Fours à Belley
Le loyer moyen estimé au 19 Place des Fours est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
