149 Route de Chateau Larron, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Route de Chateau Larron, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°155 et de 5.97 % à celui du n°125.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Route de Chateau Larron, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 299 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Route de Chateau Larron
Aucune vente n'a été recensée au 149 Route de Chateau Larron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Route de Chateau Larron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Route de Chateau Larron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Route de Chateau Larron dans son marché local
Prix du 149 Route de Chateau Larron par rapport à la voie
Sur Route de Chateau Larron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 149 Route de Chateau Larron se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Route de Chateau Larron par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Route de Chateau Larron se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Belley et 31.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Route de Chateau Larron à Belley
Le loyer moyen estimé au 149 Route de Chateau Larron est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
