95 Route de Chateau Larron, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Route de Chateau Larron, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°69 et de 4.73 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Route de Chateau Larron, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 4085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 329 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 123 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Route de Chateau Larron
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route de Chateau Larron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route de Chateau Larron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route de Chateau Larron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route de Chateau Larron dans son marché local
Prix du 95 Route de Chateau Larron par rapport à la voie
Sur Route de Chateau Larron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 95 Route de Chateau Larron se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route de Chateau Larron par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Route de Chateau Larron se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Belley et 30.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Route de Chateau Larron à Belley
Le loyer moyen estimé au 95 Route de Chateau Larron est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
