305 Route du Bourg, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 305 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°381 mais identique à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 305 Route du Bourg, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 583 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 850 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 305 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 305 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 305 Route du Bourg se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Route du Bourg par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route du Bourg se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Belley et -21.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 305 Route du Bourg à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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