22 Rue Bon Repos, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bon Repos, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.27 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bon Repos, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 840 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 266 mètres
Ventes au 22 Rue Bon Repos
Une vente a été recensée au 22 Rue Bon Repos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bon Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bon Repos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bon Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bon Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bon Repos dans son marché local
Prix du 22 Rue Bon Repos par rapport à la voie
Sur Rue Bon Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 22 Rue Bon Repos se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bon Repos par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bon Repos se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Belley et 5.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bon Repos à Belley
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bon Repos est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 22 Rue Bon Repos à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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