3 bis Rue Bon Repos, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bon Repos, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°12 et de n°20 bis.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Bon Repos, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 827 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bon Repos
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bon Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Bon Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Bon Repos, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bon Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bon Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bon Repos dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bon Repos par rapport à la voie
Sur Rue Bon Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 bis Rue Bon Repos se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bon Repos par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Bon Repos se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Belley et 35.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Bon Repos à Belley
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Bon Repos est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 3 bis Rue Bon Repos à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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