49 Rue Bon Repos, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bon Repos, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°53 bis et du 0.38 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Bon Repos, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 729 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Bon Repos
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Bon Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Bon Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Bon Repos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Bon Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Bon Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bon Repos dans son marché local
Prix du 49 Rue Bon Repos par rapport à la voie
Sur Rue Bon Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 49 Rue Bon Repos se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bon Repos par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Bon Repos se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Belley et 8.86 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Bon Repos à Belley
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Bon Repos est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
