66 Rue de la Louvatiere, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de la Louvatiere, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de la Louvatiere, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 446 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 146 mètres
Ventes au 66 Rue de la Louvatiere
Une vente a été recensée au 66 Rue de la Louvatiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de la Louvatiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de la Louvatiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Louvatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Louvatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la Louvatiere dans son marché local
Prix du 66 Rue de la Louvatiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvatiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 66 Rue de la Louvatiere se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la Louvatiere par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de la Louvatiere se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Belley et 21.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de la Louvatiere à Belley
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de la Louvatiere est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
