68 Rue de la Louvatiere, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Louvatiere, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de la Louvatiere, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 464 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de la Louvatiere
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de la Louvatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de la Louvatiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de la Louvatiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Louvatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Louvatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Louvatiere dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Louvatiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvatiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 68 Rue de la Louvatiere se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Louvatiere par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la Louvatiere se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Belley et 21.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de la Louvatiere à Belley
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de la Louvatiere est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
