10 Rue de Savoie, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°14 et du 5.86 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Savoie, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 568 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 444 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 453 mètres
Ventes au 10 Rue de Savoie
Une vente a été recensée au 10 Rue de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Savoie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 10 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 10 Rue de Savoie se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Savoie par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Savoie se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Belley et 38.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Savoie à Belley
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Savoie est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
