33 Rue de Savoie, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Savoie, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 1027 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 681 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 668 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Savoie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 33 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 33 Rue de Savoie se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Savoie par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Savoie se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Belley et 1.82 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Savoie à Belley
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Savoie est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
