2 Rue des Barons, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barons, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Barons, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre et Est.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 474 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 414 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barons par rapport à la voie
Sur Rue des Barons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue des Barons se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barons par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barons se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Belley et -43.16 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 2 Rue des Barons à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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