13 bis Rue du Chapitre, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°13 et de n°11.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Chapitre, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 608 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 622 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 608 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 13 bis Rue du Chapitre se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Chapitre par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Chapitre se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Belley et 0.04 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Chapitre à Belley
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Chapitre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 13 bis Rue du Chapitre à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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