32 bis Rue du Mont, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue du Mont, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 830 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Mont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Mont dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 32 bis Rue du Mont se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Mont par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Mont se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Belley et -30.6 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 32 bis Rue du Mont à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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