33 bis Rue du Mont, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Mont, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du Mont, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 1041 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 936 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Mont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Mont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Mont dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 33 bis Rue du Mont se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Mont par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Mont se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Belley et 18.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du Mont à Belley
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du Mont est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
