64 Rue du Promenoir, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Promenoir, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue du Promenoir, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 1261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 103 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 298 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 103 mètres
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du Promenoir
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Promenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Promenoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Rue du Promenoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Promenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Promenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Promenoir dans son marché local
Prix du 64 Rue du Promenoir par rapport à la voie
Sur Rue du Promenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 64 Rue du Promenoir se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Promenoir par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Promenoir se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Belley et 25.04 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue du Promenoir à Belley
Le loyer moyen estimé au 64 Rue du Promenoir est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
