6 Rue Gabriel Taborin, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Taborin, affiche un prix moyen de 2 455 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gabriel Taborin, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 602 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gabriel Taborin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gabriel Taborin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Taborin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabriel Taborin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Taborin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Taborin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Taborin dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Taborin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Taborin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 6 Rue Gabriel Taborin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Taborin par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gabriel Taborin se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Belley et 7.04 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gabriel Taborin à Belley
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gabriel Taborin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
