32 Rue Georges Girerd, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Girerd, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Georges Girerd, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 386 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 23 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 23 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 93 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Girerd
Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Girerd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Girerd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Girerd, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Girerd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Girerd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Girerd dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Girerd par rapport à la voie
Sur Rue Georges Girerd, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 32 Rue Georges Girerd se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Girerd par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Girerd se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Belley et -39.51 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 32 Rue Georges Girerd à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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