26 Rue Grammont, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Grammont, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Grammont, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 442 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 288 mètres
Ventes au 26 Rue Grammont
Une vente a été recensée au 26 Rue Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Grammont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Grammont dans son marché local
Prix du 26 Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 26 Rue Grammont se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Grammont par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Grammont se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Belley et -39.47 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 26 Rue Grammont à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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