Rue Ozereau, 01300 Belley
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ozereau, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ozereau dans son marché local
Prix Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ozereau se situe 10 % en dessous de la moyenne de Belley et 28.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ozereau à Belley
Le loyer moyen estimé Rue Ozereau est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ozereau
Les ventes enregistrées Rue Ozereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ozereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 463 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ozereau
Adresses Rue Ozereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ozereau, classées par tranches de numéros.
