32 Rue Mante, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mante, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Mante, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 840 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 606 mètres
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mante
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mante, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mante dans son marché local
Prix du 32 Rue Mante par rapport à la voie
Sur Rue Mante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 32 Rue Mante se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mante par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mante se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Belley et -31.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 32 Rue Mante à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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