9 Rue Marcel Duchamp, 01300 Belley

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 541 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marcel Duchamp, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 et de 0.11 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue Marcel Duchamp, 01300 Belley

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 914 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 808 mètres
- Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 808 mètres
- Ecole maternelle La Rodette à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean Ferrat à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Duchamp

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Duchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Marcel Duchamp(1 875€)

69 Rue Marcel Duchamp(1 876€)

101 Rue Marcel Duchamp(1 724€)

29 Rue du Mont(1 811€)

27 bis Rue du Mont(1 700€)

46 Rue du Mont(1 702€)

48 Rue du Mont(1 698€)

35 Rue du Mont(1 699€)

Prix du 9 Rue Marcel Duchamp dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Duchamp par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Rue Marcel Duchamp se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Duchamp par rapport à Belley et à Ain

À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Duchamp se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Belley et -30.88 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Roses, 01300 Belley(2,235 €)

Avenue Hoff, 01300 Belley(2,225 €)

Chemin de la Rodette, 01300 Belley(2,223 €)

Route de Brens, 01300 Belley(2,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Duchamp

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Duchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.