9 Rue Marcel Duchamp, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Duchamp, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Marcel Duchamp, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 914 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 808 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Duchamp
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Duchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Duchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Duchamp, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Duchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Duchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Duchamp dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Duchamp par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 9 Rue Marcel Duchamp se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Duchamp par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Duchamp se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Belley et -35.3 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 9 Rue Marcel Duchamp à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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