Rue Henri Matisse, 01300 Belley

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 590 €
de 2 153 € à 3 251 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Henri Matisse, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Henri Matisse

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Prix Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix Rue Henri Matisse par rapport à Belley et à Ain

À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Matisse se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Belley et 9.12 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Henri Matisse

Les ventes enregistrées Rue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2025
372 000 €(2 497 €/m²)
Maison5 p•149 m²
5 Rue Henri Matisse, 01300 Belley
24 janvier 2025
372 000 €(2 497 €/m²)
Maison5 p•149 m²
5 Rue Henri Matisse, 01300 Belley

Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 1169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 1369 mètres
  • - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 1251 mètres
  • - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 1251 mètres
  • - Ecole maternelle La Rodette à 302 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 623 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Matisse

Rue Henri Matisse est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 2321 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Henri Matisse

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au Rue Henri Matisse à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 475 € (5 %)

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soit 50 %
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