22 Rue Ozereau, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ozereau, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Ozereau, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 499 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 157 mètres
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ozereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ozereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ozereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ozereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ozereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ozereau dans son marché local
Prix du 22 Rue Ozereau par rapport à la voie
Sur Rue Ozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 Rue Ozereau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ozereau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Belley et -17.55 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
