24 Rue Ozereau, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ozereau, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Ozereau, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 527 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 173 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ozereau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ozereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ozereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ozereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ozereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ozereau dans son marché local
Prix du 24 Rue Ozereau par rapport à la voie
Sur Rue Ozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 24 Rue Ozereau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ozereau se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Belley et -28.25 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 24 Rue Ozereau à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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