28 Rue Ozereau, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ozereau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Ozereau, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 505 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 156 mètres
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ozereau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ozereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ozereau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ozereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ozereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ozereau dans son marché local
Prix du 28 Rue Ozereau par rapport à la voie
Sur Rue Ozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 28 Rue Ozereau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ozereau se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Belley et -28.21 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 28 Rue Ozereau à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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