3 Rue Ozereau, 01300 Belley

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 309 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ozereau, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Ozereau, 01300 Belley

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 458 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 176 mètres
- Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 176 mètres
- Ecole maternelle à 128 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ozereau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Ozereau(1 510€)

9 bis Rue Ozereau(1 502€)

25 bis Rue Grammont(1 513€)

18 bis Rue Saint Martin(1 511€)

Prix du 3 Rue Ozereau dans son marché local

Prix du 3 Rue Ozereau par rapport à la voie

Sur Rue Ozereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Rue Ozereau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain

À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ozereau se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Belley et 51.57 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Tendret, 01300 Belley(2,199 €)

Avenue Paul Chastel, 01300 Belley(2,160 €)

Rue Grammont, 01300 Belley(1,614 €)

Rue Maurice Ponte, 01300 Belley(1,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ozereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ozereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.