3 bis Rue Ozereau, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ozereau, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 bis et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Ozereau, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 456 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 179 mètres
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 233 mètres
Ventes au 3 bis Rue Ozereau
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Ozereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ozereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ozereau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ozereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ozereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ozereau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ozereau par rapport à la voie
Sur Rue Ozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 bis Rue Ozereau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ozereau se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Belley et -28.63 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 3 bis Rue Ozereau à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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