9 Rue Ozereau, 01300 Belley

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 165 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ozereau, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Ozereau, 01300 Belley

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 462 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 170 mètres
- Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 170 mètres
- Ecole maternelle à 138 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ozereau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Ozereau(1 650€)

2 Rue Ozereau(1 650€)

7 Rue Ozereau(1 651€)

4 Rue Ozereau(1 649€)

9 bis Rue Ozereau(1 651€)

3 bis Rue Ozereau(1 651€)

14 Rue Ozereau(1 655€)

6 Rue Ozereau(1 649€)

Prix du 9 Rue Ozereau dans son marché local

Prix du 9 Rue Ozereau par rapport à la voie

Sur Rue Ozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 9 Rue Ozereau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain

À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ozereau se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Belley et -39.09 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Tendret, 01300 Belley(2,301 €)

Avenue Paul Chastel, 01300 Belley(1,954 €)

Rue Grammont, 01300 Belley(1,722 €)

Rue Maurice Ponte, 01300 Belley(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Ozereau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ozereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.