53 Rue Pierre Marcel Wiltzer, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°28 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 529 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres
Ventes au 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer
Une vente a été recensée au 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer dans son marché local
Prix du 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcel Wiltzer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Belley et -28.6 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 53 Rue Pierre Marcel Wiltzer à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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