28 Rue Saint Jean, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint Jean, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 400 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 421 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 400 mètres
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 378 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 28 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 28 Rue Saint Jean se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Jean par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Jean se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Belley et 29.88 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint Jean à Belley
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint Jean est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
