57 bis Rue Saint Jean, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 bis Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°57 et de n°58.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 bis Rue Saint Jean, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 514 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 57 bis Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Rue Saint Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 57 bis Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 57 bis Rue Saint Jean se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue Saint Jean par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue Saint Jean se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Belley et 32.97 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 bis Rue Saint Jean à Belley
Le loyer moyen estimé au 57 bis Rue Saint Jean est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 57 bis Rue Saint Jean à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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