1 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Oyonnax, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 11 mètres
- - Bellignat à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 877 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Oyonnax
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Oyonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Oyonnax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Oyonnax, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Oyonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Oyonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Oyonnax dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Oyonnax par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oyonnax, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Avenue d'Oyonnax se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Oyonnax par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Oyonnax se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 28.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue d'Oyonnax à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue d'Oyonnax est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 1 Avenue d'Oyonnax à Bellignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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