20 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Oyonnax, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 267 mètres
- - Bellignat à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 670 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d'Oyonnax
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d'Oyonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Oyonnax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d'Oyonnax, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Oyonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Oyonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Oyonnax dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Oyonnax par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oyonnax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 20 Avenue d'Oyonnax se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Oyonnax par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Oyonnax se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -3.9 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue d'Oyonnax à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue d'Oyonnax est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
