31 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d'Oyonnax, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°60 et de n°58.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbez Carme à 434 mètres
- - Bellignat à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 486 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'Oyonnax
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'Oyonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Oyonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Oyonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d'Oyonnax dans son marché local
Prix du 31 Avenue d'Oyonnax par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oyonnax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 31 Avenue d'Oyonnax se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d'Oyonnax par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d'Oyonnax se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Bellignat et -21.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue d'Oyonnax à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue d'Oyonnax est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 31 Avenue d'Oyonnax à Bellignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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