44 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d'Oyonnax, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 266 mètres
- - Bellignat à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 560 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 597 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue d'Oyonnax
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue d'Oyonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue d'Oyonnax
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue d'Oyonnax. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d'Oyonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d'Oyonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d'Oyonnax dans son marché local
Prix du 44 Avenue d'Oyonnax par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oyonnax, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 44 Avenue d'Oyonnax se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d'Oyonnax par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d'Oyonnax se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 40.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue d'Oyonnax à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue d'Oyonnax est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
