9 bis Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue d'Oyonnax, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
- - Bellignat à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 706 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 749 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue d'Oyonnax
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue d'Oyonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Oyonnax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue d'Oyonnax, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Oyonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Oyonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue d'Oyonnax dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue d'Oyonnax par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oyonnax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 9 bis Avenue d'Oyonnax se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue d'Oyonnax par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue d'Oyonnax se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -4.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue d'Oyonnax à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue d'Oyonnax est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
