2 Avenue de la Gare, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 01100 Bellignat, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°4 et de 41.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 68 parkings - 1503 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 94 mètres
- - Bellignat à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1054 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 211 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 4 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 37.86 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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