Avenue de la Gare, 01100 Bellignat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 01100 Bellignat, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 11.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Bellignat
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 29 mètres
- - Bellignat à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1004 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
