1 Avenue Victor Hugo, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbez Carme à 383 mètres
- - Bellignat à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 422 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 29.39 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Victor Hugo à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Victor Hugo est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
