32 Route de Groissiat, 01100 Bellignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Groissiat, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Groissiat, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellignat.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 259 mètres
- - Bellignat à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Groissiat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Groissiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Groissiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Groissiat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Groissiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Groissiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Groissiat dans son marché local
Prix du 32 Route de Groissiat par rapport à la voie
Sur Route de Groissiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 32 Route de Groissiat se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Groissiat par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Groissiat se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -12.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 32 Route de Groissiat à Bellignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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