3 Route de la Forge, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de la Forge, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montains à 11 mètres
- - Bellignat à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 847 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 373 mètres
Ventes au 3 Route de la Forge
Une vente a été recensée au 3 Route de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Route de la Forge se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Forge par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Forge se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -17.58 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 3 Route de la Forge à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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