Rue Gustave Flaubert, 01100 Bellignat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Flaubert, 01100 Bellignat, affiche un prix moyen de 1 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Gustave Flaubert
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flaubert se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 38.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Flaubert à Bellignat
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Flaubert est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Rue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbez Carme à 135 mètres
- - Bellignat à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 264 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert
Adresses Rue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
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