39 Route de la Forge, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de la Forge, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 112 mètres
- - Bellignat à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 437 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 39 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 39 Route de la Forge se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de la Forge par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de la Forge se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -11.26 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 39 Route de la Forge à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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