3 Rue des Sauges, 01100 Bellignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Sauges, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellignat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montains à 166 mètres
- - Bellignat à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 712 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 753 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 484 mètres
Ventes au 3 Rue des Sauges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sauges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Rue des Sauges se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sauges par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sauges se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -12.28 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 3 Rue des Sauges à Bellignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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