25 Rue Louise Michel, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louise Michel, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 296 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 263 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louise Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 25 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 25 Rue Louise Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louise Michel par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louise Michel se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 34.53 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louise Michel à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louise Michel est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
